中秋和国庆之间只隔3个工作日 ，一场“请3休13”的超长假期
，让今年的“十一 ”住宿市场有了不同于往年的打开方式：有人一路向西追逐秋景，有人把两三座城市串成一趟旅行 。

　　不过，游客走得更远 、住得更久
，并不意味着酒店业普遍迎来涨价潮
。一边是热门小城民宿预订升温
、县域旅游不断出圈，另一边却是住宿费用 承压、部分目的地接待能力不足 ，行业的冷热差异愈发明显。

　　可以说，在刚刚过去的2026年中秋国庆长假 ，住宿市场呈现出需求增长与费用 承压并存的局面 。旅游酒店行业高级经济师赵焕焱告诉《中国经营报》记者
，今年“十一
”各地酒店费用 仍取决于供求关系，酒店业整体表现参差不齐 ，“平均水平是费用 下行。在长线旅游 、城市串游、亲子游和自驾游需求更加突出的背景下
，酒店集团与民宿需要发挥各自优势
。”

　　预订增长难掩费用 压力，酒店经营从抢客流转向拼收益

　　华住集团截至9月21日的预订数据显示 ，今年9月25日至10月7日期间
，旗下酒店整体预订率较去年同期提升约2个百分点，预订间夜量同比上涨22%。从目的地看 ，北京
、上海、杭州 、成都等传统旅游城市保持热度，洛阳
、扬州、桂林等三四线城市
，以及九寨沟 、阳朔
、婺源等县域目的地也进入预订热门榜单 。

　　民宿市场的变化更加直观
。途家民宿数据显示，今年“十一 ”超过六成民宿订单在9月中旬以后预订 ，10月1日至4日是入住高峰；伊犁、黔西南 、中卫
、林芝、九寨沟等适合赏秋和慢游的小城
，民宿预订量同比增长均超过两成。假期变长，也让“多城串游
”和“慢下来住几天”同时出现：约五分之一的拼假游客在两个及以上城市预订了民宿 ，连住3天及以上的民宿订单同比增长五成
，“95后 ”“00后
”订单占比超过45% 。

　　然而，量的增长没有换来价的上行
。携程数据显示 ，假期内国内游峰值日订单量约为日均的1.75倍
，低于2024年的2.0倍和2025年的2.4倍，需求被摊到了两周里 ，中秋段 、请假段的平均每间夜费用 
，分别比国庆正段低三成以上和近两成。

　　赵焕焱表示，“十一”长假各地酒店的费用 取决于供求关系 ，“供求关系也影响到费用 竞争的方式 ” 。

　　北京市人民政府参事室特约研究员
、振兴世界 智库理事长李志起认为，这反映了住宿市场供需关系的两面性：个别景区酒店和非标住宿在需求集中的几天仍能涨价
，但在供给充足、产品同质化的大盘上，“涨价的前提是涨完还有人买
” ，不少酒店不敢赌
，于是出现“量升价不涨”
。

　　李志起指出，定价权被稀释确实存在：“一是行业内卷让酒店之间互相压价 ，二是OTA（在线旅游代理）的比价和算法酒店要靠降价保入住率。 ”能守住费用 的
，“是有会员体系 、产品有辨识度的酒店，说到底是直销能力和产品力
” 。

　　迈点研究院首席分析师郭德荣也表示 ，酒店费用 调整受区域市场、商旅消费
、物业新旧等多重因素影响
，“存量竞争并不会因为节假日就有所变化”
。在他看来，房价同比下行与消费意愿降低息息相关 ，加之露营之类的新兴旅游方式分流客源
，“酒店产品服务亟待升级 ”。

　　费用 直接连着酒店的账本 。赵焕焱说：“房价和入住率决定了酒店实体的经营业绩，经营业绩又决定了投资收益。”李志起则提醒 ，对加盟酒店而言，“房价下行叠加成本上升
，对加盟商的压力是真实存在的，量升不等于赚钱
。
”

　　这也让房量与渠道安排变得更加重要。李志起建议 ，酒店更适合做连住优惠、锁定会员
，用费用 换入住率和后续复购，“房量上也别全部放给OTA ，留一部分给直销渠道” 。郭德荣则提醒
，“13天假期能覆盖的客群有限，仅有亲子客 、学生党等部分人群 ，老年客群错峰游是主流 ”
，房量可以灵活调整，但直接改成多人宿舍或家庭房 ，“也会出现淡季饱和情况
”
。

　　长线游与县域游升温
，酒店民宿迎来差异化竞争

　　今年长假住宿市场的另一变化，是游客不再只围绕传统热门城市安排短途行程 ，而是更多选取 长线旅行和单地深度游。

　　携程数据显示，今年国内度假游客中
，8天及以上行程占比由2024年的不足6%升至超过10%，平均停留约3.9天 ，4天以上行程占比24年来首次超过六成 。赵焕焱观察到
，“长线旅游增多，城市串游增多 ，亲子游兼学艺突出
，自驾游
、亲子游更加突出”
。

　　同程旅行数据显示，长假期间乌鲁木齐酒店预订热度同比增长超过20% ，阿勒泰地区增幅超过70%
，迪庆州酒店及民宿预订热度同比增长近90%；县域市场同样活跃，陵川县酒旅预订热度同比增长超过230%。

　　不过 ，县域旅游升温也暴露出住宿供给与目的地承载能力之间的矛盾 。同程数据显示
，祁连县酒旅预订热度同比增长超过100%，酒店民宿“一房难求 ”
。据相关报道 ，国庆期间，常住人口仅5万的青海祁连县单日涌入游客超10万人
，部分游客遭遇住宿困难，当地启动应急保障预案 ，开放学校宿舍作为公益性临时安置点
，累计妥善安置500多名住宿遇阻游客。

　　祁连县文体旅游广电局局长冯玲玲表示，由于当地9号公路在网络上火爆出圈 ，实际客流远远超出前期预判 。网络传播带来的热度
，可能在短时间内转化为集中客流，而当地住宿接待能力、交通组织和公共服务未必能同步跟上
。

　　对酒店与民宿而言 ，长线游和深度游既是机会
，也对产品提出了新的产品要求。对此，赵焕焱认为 ，集团酒店的支持系统明显优于民宿
，民宿在个性化方面有吸引力，新的需求趋势下 ，酒店要“扬长避短，发挥独特的优势
” 。

　　郭德荣认为
，连锁品牌优势依旧在线，“尤其是头部集团 ，引领了房价和入住率”
，节假日产品服务饱和度极高，连锁品牌出错率相对较低；民宿经历多轮洗牌 ，更多是生活方式体验
，“纯粹的住宿感受度并不明显 ”。

　　李志起则认为二者更像互补：“民宿抓住有明确体验目的的客人，酒店抓住对品质和确定性有要求的客人
。
”随着连住和跨城出行增多 ，客人不再只要“睡一晚”
，“酒店要提供值得待几天的理由，比如本地化的早餐 、周边的路线
、亲子和社交空间 ”。

　　县域市场的机会同样需要理性看待 。郭德荣认为 ，县域和下沉市场连锁化机会依然存在
，“区域差异化将成为经营重点
”
。

　　“竞争和发展几乎同步进入到下沉市场，费用 战是竞争的最主要方式”。李志起则提醒 ，下沉市场虽有增量，但风险在于新店供给增加后
，“把一二线的费用 战复制过去 ”，能不能成 ，“取决于集团是否控制好开店节奏和单店模型” 。赵焕焱指出
。

　　所以从这个角度看
，2026年“十一
”长假带来的不只是住宿预订量的增长，更是旅游消费周期、目的地结构和住宿需求的变化。对于酒店集团 、单体酒店和民宿经营者来说 ，能否接住客流
、留住游客
，并将入住需求转化为可持续的经营收益，将比单纯追逐假期流量更为重要 。

（文章来源：中国经营网）