南都讯记者潘珊菊发自北京近期房地产走势引起社会高度关注，国家统计局新闻发言人 、副局长毛盛勇10月19日在国新办发布会上回应 ，大家看房地产开发投资持续下降 ，房地产发展到近来 这个阶段，是控增量 、去存量、优供给这样一个阶段 ，与其过多关注房地产投资 ，还不如更多关注房地产其他的相关指标 。
他举例，从房地产成交来看，今年前三季度 ，根据住建部的网签数据 ，新房和二手房网签数，最近几个月总量是上升的 ，特别是二手房交易网签面积 ，前9个月上涨了10.7%，二手房在整个商品房的成交当中 ，占比持续都在50%以上 。这是从成交的角度看。
第二从库存的角度看 。9月末全国新建商品房待售面积下降了1.5% ，这也是连续7个月同比增速在下降，就是说库存在下降 。特别是三年以下的新建商品房的库存 ，降幅要更大一点 ，商品房待售面积三年以下的下降5%。去年12月末以来持续下降，而且降幅呈扩大的趋势 ，所以去库存的效果明显。
第三从费用 来看 。9月份 ，70个大中城市当中，一线城市新建商品住宅销售费用 连续两个月环比上涨，二手住宅环比连续7个月上涨 。二线城市和三线城市因为城市比较多 ，总体来讲是环比持平或者环比降幅未扩大的趋势。从9月份来看 ，新房费用 环比上涨的城市比上个月增加了两个，二手房费用 环比上涨城市的个数比上个月增加了6个 。
“从这几个相关的指标来看 ，整个房地产市场在朝着积极的方向发展 。”他说。
（文章来源：南方都市报）
